<   NL Gelderland Nijmegen Gelderselaan 82   >

Locatiedata Gelderselaan

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6523LL in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1936

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

144

Postcode

6523LL

Omschrijving

Aan de rand van Nijmegen-Oost, tegenover het LIMOS park , staat deze verzorgde en goed onderhouden jaren ’30 hoekwoning met diepe, zonnige achtertuin op het zuid-westen. De Gelderselaan is niet voor niets geliefd; direct aan het park, ruime gratis parkeergelegenheid voor de deur en centraal gelegen t.o.v. scholen, ziekenhuizen, stadscentrum en de bossen. Het huis kent fraaie details uit de bouwperiode, zoals originele wandtegels in de entree en hal, glas-in-lood, paneeldeuren, granitovloer en een erker aan de voorzijde met fraai uitzicht over het park. Indeling: Entree met vestibule en toegang naar de hal. Vanuit de hal zijn toilet met fonteintje, provisiekelder, moderne dichte keuken en woonkamer te bereiken. De woonkamer is voorzien van een massieve eiken parketvloer en een houtkachel. De erker aan de voorzijde biedt een fraai uitzicht over het park. De openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot de zonnige achtertuin. Op de 1e verdieping treffen we 3 slaapkamers en een badkamer met hoekligbad, toilet en dubbele wastafel. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer. De 2e verdieping, een volledige en gerenoveerde etage, heeft een voorzolder met kastenwand, een ruime 4e slaapkamer met dakkapel aan de voor- en achterzijde en een kleine kamer die momenteel dienst doet als wasruimte met witgoedopstelling. De volledige zolderverdieping is voorzien van een parketvloer. De kelder met een totaal oppervlak van ca 49 m2 bestaat uit 2 delen. De provisiekelder is te bereiken vanuit de hal. Het tweede en grootste deel van de kelder bereikt men vanuit de achtertuin via een aparte ingang. Deze royale kelder bestaat uit 3 ruimtes en is voor meerdere doeleinden geschikt. In deze kelder staat tevens de CV installatie opgesteld en zijn witgoedaansluitingen/-afvoer aanwezig. De achtertuin is op het zuid-westen gelegen en bereikbaar via het pad (eigen grond) langs de woning. In de tuin is een vaste bergkast aanwezig. De tuin heeft goede zonligging met vanaf het terras bovendien perfecte avondzon; de ideale werkende-mensen-tuin! Bijzonderheden: Sfeervolle en goed onderhouden jaren-30 hoekwoning op een uitstekende locatie gelegen; Spouwmuurisolatie, dakisolatie, grotendeels dubbel glas. CV installatie Nefit 2000; Vernieuwde keuken, toilet, badkamer en gerenoveerde 2e verdieping welke tevens volledig is ge&#239;soleerd; Dakkapel voorzijde 2009; Dakbedekking dakkapel achterzijde 2011; Dakbedekking tuinberging 2012; Sc

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, hoek

Aantal kamers

7

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

4

Voorzieningen

Glasvezelkabel en buitenzonwering

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin en voortuin

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Vrijstaande houten berging

Bedrijfsruimte

1860295

Pand:

0268100000025800

Geen funderingsrapport beschikbaar

Locatiedata

Wijk:	Nijmegen-Oost
Buurt:	Galgenveld
Bevolkingsichtheid:	3430 kaart
Vrouwen:	3730
Mannen:	2915
Gemiddeld huishouden:	1.50
Niet Westers:	5% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	11%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Gemiddeld (5) kaart
Geweldsmisdrijven:	Gemiddeld (8) kaart
Vernielingen:	Zeer hoog (34) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (75)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer hoog (30)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Gemiddeld (4)
Vernieling auto:	Zeer hoog (24)
vernieling Overige:	Hoog (10)
Mishandeling:	Zeer laag (1)
Diefstal Overig:	Hoog (21)

Overige demografie

woningen koop:	48%
woningen huur:	37%
inkomen:	Gemiddeld (25.100) kaart
uitkeringen:	60 kaart
AO uitkeringen:	150
WW uitkeringen:	90

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Kinderdagverblijf
Coccinelle Heyendaalseweg 127G, 6525 AJ Nijmegen op 3694835 meter
Gastouderopvang
Heijkants Surinameweg 3, 6524 SW Nijmegen op 18971061 meter
Gastouderopvang
Hezewijk Wim Beermanstraat 5, 6523 RC Nijmegen op 10378669 meter
Gastouderopvang
Horck Lichtenberg Koolemans Beynenstraat 162, 6521 EZ Nijmegen op 15638335 meter
Kinderdagverblijf
Kameleon Elzenstraat 2, 6523 EV Nijmegen op 3848423 meter
Buitenschoolse opvang
Kameleon Limoslaan Limoslaan 23, 6523 RZ Nijmegen op 13424839 meter
Kinderdagverblijf
Kindergarden Nijmegen Postweg Postweg 50, 6523 LD Nijmegen op 8135308 meter
Gastouderopvang
Koenen Bachstraat 28, 6521 EJ Nijmegen op 2596864 meter
Gastouderopvang
Korthof Cees de Jongstraat 14, 6523 RG Nijmegen op 1866688 meter
Gastouderopvang
Meeuwesen Dreijer Groesbeeksedwarsweg 177, 6521 DG Nijmegen op 9406518 meter
Kinderdagverblijf
Poespas Dommer v Poldersveldtweg 71A, 6523 CW Nijmegen op 15434558 meter
Gastouderopvang
Zomeren Kwakkenbergweg 1, 6523 MJ Nijmegen op 17549992 meter
VMBO
Canisius College Locatie Pontem College Heyendaalseweg 45, 6524 SE Nijmegen op 6700392 meter
VMBO
Nsg Groenewoud van Cranenborchstraat 7, 6525 BM Nijmegen op 9091819 meter
Basisonderwijs
Obs De Muze Limoslaan 25, 6523 RZ Nijmegen op 12579379 meter
Supermarkt
Coop Nijmegen Te Plate Van 't Santstraat 380, 6523 BX Nijmegen op 11447223 meter
Supermarkt
Coop Nijmegen Tooropstraat Tooropstraat 16-26, 6521 NP Nijmegen op 5725558 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Dommer Van Poldersveldtweg 110 op 803839 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Groenewoudseweg 10 op 9406770 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Postweg 79 op 13682702 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Van Beethovenstraat 67 op 15433565 meter
Breng - 8 - Nijmegen Hatert - CS - Berg en Dal / Bushalte
Nijmegen, Badhuis op 12194900 meter
Breng - 8 - Nijmegen Hatert - CS - Berg en Dal / Bushalte
Nijmegen, Badhuis op 5726870 meter
Breng - 5 - Groesbeek - Nijmegen CS - Beuningen / Bushalte
Nijmegen, Groenewoudseweg op 2986689 meter
Breng - 5 - Groesbeek - Nijmegen CS - Beuningen / Bushalte
Nijmegen, Groenewoudseweg op 14938595 meter
Breng - 5 - Groesbeek - Nijmegen CS - Beuningen / Bushalte
Nijmegen, Kazerne op 1533099 meter
Breng - 5 - Groesbeek - Nijmegen CS - Beuningen / Bushalte
Nijmegen, Kazerne op 4791027 meter
Breng - 8 - Nijmegen Hatert - CS - Berg en Dal / Bushalte
Nijmegen, Koningshof op 8752088 meter
Breng - 8 - Nijmegen Hatert - CS - Berg en Dal / Bushalte
Nijmegen, Koningshof op 13792918 meter
Breng - 8 - Nijmegen Hatert - CS - Berg en Dal / Bushalte
Nijmegen, Obrechtstraat op 8449058 meter
Breng - 8 - Nijmegen Hatert - CS - Berg en Dal / Bushalte
Nijmegen, Obrechtstraat op 10705780 meter
Breng - 5 - Groesbeek - Nijmegen CS - Beuningen / Bushalte
Nijmegen, Van Cranenborchstraat op 2150333 meter
Breng - 5 - Groesbeek - Nijmegen CS - Beuningen / Bushalte
Nijmegen, Van Cranenborchstraat op 17018802 meter

Open streetview [new]:

6523LL

82

Download de app in de stores